Fire safety inspection requirements in Denmark

Bygningsreglementet BR18, kapitel 5 (Brand), SS 82-158 + vejledning til kap. 5 (anvendelseskategori 1-6 / risikoklasse 1-4 / brandklasse BK1 · edition Bygningsreglementet BR18 (BEK nr. 1399 af 12/12/2019, i.d.g.f.), kapitel 5 Brand (SS 82-158) + Bygningsreglementets vejledning til kap. 5; Bekendtgoerelse om brandsyn (BEK nr. 2341 af 09/12/2021, som aendret ved BEK nr. 1435 af 02/12/2025 i kraft 2026-01-01); de driftsmaessige forskrifter (tidl. Beredskabsstyrelsen BEK nr. 212/2008) overfoert til bygningsreglementet pr. 1-1-2022; standarder: DS 2320, DS/EN 3, DS/EN 671-1/-3, DS/EN 1838, DS/EN 50172, DS/EN 12845, DS/EN 12101, DS/EN 54, EN 13501-1; DBI retningslinjer 005 (drift og vedligeholdelse), 006 (sammenkoblede/integrationstest), 024 (varslingsanlæg), 232 (ABA), 251/4001 (AVS), 231 (ABDL), 027 (brandventilation); DBI vejledning 38 (haandslukningsudstyr/slangevinder/stigroer/brandhaner, 2. udgave december 2025) + BR18 § 130 (stigroersanlaeg, installationskrav)
verificeret ordret mod bygningsreglementet.dk). Primaerkilder: retsinformation.dk, bygningsreglementet.dk, brs.dk, ds.dk

BR18 kap. 5 (DKV-plan/driftsjournal) + de driftsmæssige forskrifter (kontrol og vedligehold); DBI retningslinje 005 (drift og vedligeholdelse af brandsikringsanlæg) + 006 (sammenkoblede/integrationstest) [statut + guideline]

Der skal føres en driftsjournal/kontroljournal, der dokumenterer de løbende kontroller, eftersyn og vedligehold af de brandtekniske installationer og bygningsdele i henhold til DKV-planen, og eftersyn skal være gennemført til tiden. Retsgrundlag: BR18 (DKV-plan) + de driftsmæssige forskrifter [statut]; eftersyn af aktive anlæg efter de relevante DBI retningslinjer [guideline].

An operation/control journal (driftsjournal) must be kept documenting the ongoing checks, inspections and maintenance of the fire-technical installations and building elements per the DKV-plan, and inspections must be carried out on time. Legal basis: BR18 (DKV-plan) + the operational regulations [statute]; inspection of active systems per the relevant DBI guidelines [guideline].

Checks on this requirement

• Is a current operation/control journal kept documenting inspection and maintenance of the fire-technical installations per the DKV-plan, and are all inspections carried out on time?

BR18 kap. 5 (bærende og adskillende bygningsdele, brandsektionering) + vejledning; EN 13501-1/-2 (klassifikation: reaktion på brand / brandmodstandsevne) [statut + standard]

Brandsektioneringen og bærende/adskillende bygningsdeles brandmodstandsevne skal være intakt: brandvægge og -døre ubrudte, gennemføringer (kabler/rør) korrekt brandtættede, og overfladers/materialers reaktion på brand som forudsat. Retsgrundlag: BR18 kap. 5 [statut]; klassifikation efter EN 13501 [standard].

The fire compartmentation and the fire resistance of load-bearing/separating building elements must be intact: fire walls and doors unbreached, service penetrations (cables/pipes) correctly fire-stopped, and the reaction-to-fire of surfaces/materials as assumed. Legal basis: BR18 chapter 5 [statute]; classification per EN 13501 [standard].

Checks on this requirement

• Is the fire compartmentation intact (fire walls/doors unbreached, penetrations fire-stopped) and are surfaces/linings free of changes that impair reaction-to-fire (EN 13501)?

BR18 kap. 5 (flugtveje og redningsåbninger) + de driftsmæssige forskrifter (flugtveje frie, døre i flugtveje) [statut]

Flugtveje, gange, trapper og redningsåbninger skal til enhver tid holdes frie og uhindrede, og døre i flugtveje skal kunne åbnes uden nøgle eller særligt værktøj i flugtretningen og med en enkelt betjening. Retsgrundlag: BR18 kap. 5 + de driftsmæssige forskrifter [statut].

Escape routes, corridors, stairs and rescue openings must be kept clear and unobstructed at all times, and doors on escape routes must open without a key or special tool, in the escape direction and with a single action. Legal basis: BR18 chapter 5 + the operational regulations [statute].

Checks on this requirement

• Are all escape routes, corridors, stairs and rescue openings clear and unobstructed, and can escape doors be opened without a key in the escape direction with a single action?

BR18 kap. 5 + de driftsmæssige forskrifter (antændelseskilder); elsikkerhed under Sikkerhedsstyrelsen/elsikkerhedsloven [statut]

Faste elektriske installationer og varmekilder skal være i forsvarlig stand uden tegn på overophedning, overbelastning eller beskadigelse, og midlertidige/provisoriske installationer og varmeapparater må ikke udgøre en antændelsesrisiko. Retsgrundlag: BR18/de driftsmæssige forskrifter om antændelseskilder + elsikkerhedslovgivningen [statut].

Fixed electrical installations and heat sources must be in sound condition with no signs of overheating, overload or damage, and temporary/makeshift wiring and heaters must not present an ignition risk. Legal basis: BR18 / the operational regulations on ignition sources + the electrical-safety legislation [statute].

Checks on this requirement

• Are the fixed electrical installations and heat sources free of overheating/damage signs, and are temporary installations and heaters under control?

BR18 kap. 5 + de driftsmæssige forskrifter (automatiske slukningsanlæg); DBI retningslinje 251/4001 / DS/EN 12845 (AVS/sprinkler) [statut + guideline + standard]

Hvor der er et automatisk vandsprinkleranlæg (AVS) eller andet fast slukningsanlæg (gas-, skum-, vandtågeanlæg), skal det være driftsklart (på tryk, afspærringsventiler åbne/overvågede, sprinklerhoveder frie med tilstrækkelig frihøjde, vand-/pumpeforsyning i orden) og vedligeholdes. Retsgrundlag: BR18/de driftsmæssige forskrifter [statut]; projektering/eftersyn efter DBI retningslinje 251/4001 og DS/EN 12845 [guideline/standard].

Where an automatic water sprinkler system (AVS) or other fixed suppression system (gas, foam, water-mist) is installed, it must be operational (pressurised, isolation valves open/monitored, heads clear with adequate clearance, water/pump supply sound) and maintained. Legal basis: BR18 / the operational regulations [statute]; design/inspection per DBI Guideline 251/4001 and DS/EN 12845 [guideline/standard].

Checks on this requirement

• Is the AVS/fixed suppression system operational (pressurised, valves open/monitored, heads clear) and maintained per DBI Guideline 251/4001 / DS/EN 12845?

BR18 kap. 5 + de driftsmæssige forskrifter (flugtvejs- og panikbelysning); DS/EN 1838 + DS/EN 50172 (nødbelysning) [statut + standard]

Hvor nød-/panikbelysning kræves, skal den være til stede, tænde ved svigt af netforsyningen og belyse flugtveje, trapper og udgange i den krævede driftstid, og skal afprøves og vedligeholdes. Retsgrundlag: BR18/de driftsmæssige forskrifter [statut]; ydeevne efter DS/EN 1838 og DS/EN 50172 [standard].

Where emergency/anti-panic lighting is required, it must be present, illuminate on mains failure and light escape routes, stairs and exits for the required duration, and be tested and maintained. Legal basis: BR18 / the operational regulations [statute]; performance per DS/EN 1838 and DS/EN 50172 [standard].

Checks on this requirement

• Does the emergency/anti-panic lighting illuminate on mains failure and cover all escape routes, stairs and exits for the required duration, with a current function and duration test (DS/EN 50172)?

BR18 kap. 5 + de driftsmæssige forskrifter (flugtvejs- og panikbelysning/skiltning); DS/EN ISO 7010 (sikkerhedsskilte) [statut + standard]

Flugtveje, udgange og brandtekniske installationer skal være tydeligt og korrekt skiltet med holdbare, synlige og konforme piktogrammer (DS/EN ISO 7010), med henvisningsskilte hvor udgangen ikke er direkte synlig. Retsgrundlag: BR18/de driftsmæssige forskrifter [statut]; skiltenes udformning følger DS/EN ISO 7010 [standard].

Escape routes, exits and fire-technical installations must be clearly and correctly signed with durable, visible and compliant pictograms (DS/EN ISO 7010), with directional signs where the exit is not directly visible. Legal basis: BR18 / the operational regulations [statute]; sign design follows DS/EN ISO 7010 [standard].

Checks on this requirement

• Are escape-route, exit and directional signs present, visible, compliant (DS/EN ISO 7010) and fitted with directional arrows where the exit is not directly visible?

BR18 kap. 5 + de driftsmæssige forskrifter (ordensregler, oplag); beredskabslovgivningens regler om brandfarlige og brandnærende stoffer [statut]

Brændbart oplag, affald og brandfarlige/brandnærende væsker og gasser (bl.a. F-gas/propan) skal begrænses i mængde, opbevares korrekt og adskilt, holdes væk fra antændelseskilder og flugtveje, og må ikke øge brandbelastningen ud over det forudsatte. Retsgrundlag: de driftsmæssige forskrifter/ordensregler + beredskabslovgivningens oplagsregler [statut].

Combustible storage, waste and flammable/oxidising liquids and gases (incl. LPG/propane) must be limited in quantity, correctly and separately stored, kept away from ignition sources and escape routes, and must not raise the fire load beyond what was assumed. Legal basis: the operational/housekeeping regulations + the emergency-legislation storage rules [statute].

Checks on this requirement

• Are combustible and dangerous stores (incl. gas cylinders/LPG) limited, correctly and separately stored and kept away from ignition sources and escape routes?

BR18 kap. 5 + de driftsmæssige forskrifter (røgventilation); DBI retningslinje 027 (brandventilation/ARS) / DS/EN 12101 (røg- og varmeudluftning) [statut + guideline + standard]

Hvor der er et automatisk røgudluftningsanlæg (ARS)/brandventilation, skal det ved styring aktivere som forudsat (læmme/klapper åbner, ventilatorer kører) og vedligeholdes, uden at underminere brandsektioneringen. Retsgrundlag: BR18/de driftsmæssige forskrifter [statut]; eftersyn/vedligehold efter DBI retningslinje 027, komponenter efter DS/EN 12101 [guideline/standard].

Where an automatic smoke-vent (ARS)/smoke-control system is installed, it must activate as designed on control (vents/dampers open, fans run) and be maintained, without defeating fire compartmentation. Legal basis: BR18 / the operational regulations [statute]; inspection/maintenance per DBI Guideline 027, components per DS/EN 12101 [guideline/standard].

Checks on this requirement

• Does the smoke-control/ARS system activate as designed on test (vents/dampers open, fans run) and is it maintained without defeating fire compartmentation?

BR18 kap. 5 + de driftsmæssige forskrifter (varsling); DBI retningslinje 232 (ABA) + DBI retningslinje 024 (varslingsanlæg) + DBI 005 (drift og vedligehold) + DS/EN 54 (komponenter) [statut + guideline + standard]

Hvor et automatisk brandalarmanlæg (ABA) og/eller varslingsanlæg kræves, skal det være til stede, driftsklart og løbende kontrolleret: centralen uden fejl-/frakoblingsmelding, detektorer, tryk og styringer virker, og varslingssignalet er hørbart i hele bygningen. Retsgrundlag: BR18/de driftsmæssige forskrifter [statut]; ABA-anlæg projekteres efter DBI retningslinje 232, varslingsanlæg efter DBI retningslinje 024 (drift/vedligehold af begge efter DBI 005), komponenter efter DS/EN 54 [guideline/standard].

Where an automatic fire alarm (ABA) and/or evacuation-alarm system is required, it must be present, operational and continuously supervised: panel free of fault/disable messages, detectors, call points and controls working, and the alarm signal audible throughout the building. Legal basis: BR18 / the operational regulations [statute]; ABA systems are designed per DBI Guideline 232, evacuation/voice-alarm (varsling) systems per DBI Guideline 024 (operation/maintenance of both per DBI 005), components per DS/EN 54 [guideline/standard].

Checks on this requirement

• Does the ABA/evacuation-alarm system work on test (panel fault-free, detectors/call points and controls function, signal audible throughout), and are operation/maintenance current (DBI 005)?

BR18 kap. 5, § 130 (stigrørsanlæg) + de driftsmæssige forskrifter (drift, kontrol og vedligehold, DKV-plan); DBI vejledning 38 (Håndslukningsudstyr, slangevinder, stigrør og brandhaner - projektering, service og vedligehold, 2. udgave, december 2025) [statut + guideline]

Hvor redningsberedskabets brandslanger ikke kan føres frem af de primære indtrængningsveje (trapper mv.), skal der være installeret stigrør til brandvæsenets brug. Stigrøret skal holdes i driftsklar stand: uskadet i hele sin længde, med tilgængelige facadeindtag og udgangsventiler, aflåselige blindmøtrikker/dæksler eller opbevaring i aflåst skab, og skal løbende kontrolleres, efterses og trykprøves inden for gældende interval af en autoriseret VVS-installatør. Retsgrundlag: BR18 kap. 5, § 130 + de driftsmæssige forskrifter (DKV-plan) [statut]; projektering, service og vedligehold efter DBI vejledning 38 [guideline]. Intervallerne (vejledningens kap. 7, §7.5.14): månedligt eftersyn af udtagsventiler/slutdæksler, årligt serviceeftersyn af hele installationen, og 10-årigt serviceeftersyn med trykprøvning til mindst 16 bar udført af en autoriseret VVS-installatørvirksomhed.

Where the fire brigade's hoses cannot be advanced from the primary access routes (stairs etc.), a standpipe (stigrør) for fire-brigade use must be installed. The standpipe must be kept serviceable: undamaged along its full length, with accessible facade inlets and outlet valves, lockable caps/covers or storage in a locked cabinet, and must be regularly checked, inspected and pressure-tested within the applicable interval by an authorised plumbing installer (VVS-installatør). Legal basis: BR18 chapter 5, § 130 + the operational regulations (DKV-plan) [statute]; design, service and maintenance per DBI Guideline 38 [guideline]. Intervals (guidance chapter 7, §7.5.14): a monthly check of outlet valves/end caps, an annual service inspection of the whole installation, and a 10-year service inspection with a pressure test to at least 16 bar carried out by an authorised plumbing installer.

Checks on this requirement

• Is the standpipe undamaged along its full length, are the facade inlet/outlet valves accessible and function-tested (open/close), are the caps/covers lockable or the standpipe kept in a locked cabinet, and has periodic inspection and pressure testing been carried out within the applicable interval by an authorised plumbing installer?

BR18 kap. 5, § 148, nr. 1 (driftsorganisation og underretning af kommunalbestyrelsen) [statut]

Der skal foreligge en beskrivelse af driftsorganisationen med oplysninger om den/de til enhver tid værende driftsansvarlige person(er) og deres kontaktoplysninger, og det skal være meddelt kommunalbestyrelsen, hvem der er den/de driftsansvarlige person(er). Retsgrundlag: BR18 kap. 5, § 148, nr. 1 [statut].

A description of the operating organisation must exist, stating the person(s) currently responsible for operations and their contact details, and the municipal council (kommunalbestyrelsen) must have been notified of who the responsible operator(s) is/are. Legal basis: BR18 chapter 5, § 148(1) [statute] (non-authoritative translation).

Checks on this requirement

• Does a description of the operating organisation exist with the responsible operator(s)' contact details, and has the municipal council (kommunalbestyrelsen) been notified of who the responsible operator(s) is/are?

Bekendtgørelse om brandsyn (BEK nr. 2341 af 09/12/2021, Beredskabsstyrelsen) + de driftsmæssige forskrifter (forsamlingslokaler, hoteller, plejeinstitutioner) overført til bygningsreglementet pr. 1-1-2022 [statut]

De driftsmæssige brandkrav for bygningens anvendelse skal overholdes løbende, og bygningen skal være klar til det lovpligtige brandsyn: seneste brandsynsrapport og eventuelle påbud skal være efterkommet, og en driftsansvarlig skal være udpeget. Retsgrundlag: de driftsmæssige forskrifter (nu i bygningsreglementet, tidl. Beredskabsstyrelsens forskrifter) håndhævet ved brandsyn efter BEK nr. 2341/2021 [statut].

The operational fire requirements for the building's use must be met continuously, and the building must be ready for the statutory fire inspection (brandsyn): the latest inspection report and any enforcement notices must be closed out, and a responsible operator must be appointed. Legal basis: the operational regulations (now in the building regulations, formerly Beredskabsstyrelsen's forskrifter) enforced via brandsyn under BEK 2341/2021 [statute].

Checks on this requirement

• Are the operational fire requirements met on an ongoing basis, is the latest fire-inspection report and any enforcement notice closed out, and is a responsible operator appointed?
• Is the permitted occupancy/capacity respected and posted where required, and is the furniture/seating layout maintained so escape routes and gangways stay clear?

Bygningsreglementet BR18, kapitel 5 (Brand), SS 82-158 + vejledning til kap. 5 (anvendelseskategori, risikoklasse, brandklasse, DKV-plan) [statut]

Bygningen skal være korrekt indplaceret i anvendelseskategori (1-6), risikoklasse (1-4) og brandklasse (BK1-4), og der skal foreligge en aktuel drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan (DKV-plan) for de brandtekniske installationer og bygningsdele, således at den forudsatte brandsikkerhed opretholdes i driftsfasen. For højere brand-/risikoklasser er en certificeret brandrådgiver forudsat. Retsgrundlag: BR18 kap. 5 + vejledningen [statut].

The building must be correctly placed in its use category (1-6), risk class (1-4) and fire class (BK1-4), and a current operation, control and maintenance plan (DKV-plan) for the fire-technical installations and building elements must exist so the assumed fire safety is upheld in the in-use phase. Higher fire/risk classes presuppose a certified fire consultant. Legal basis: BR18 chapter 5 + guidance [statute] (non-authoritative translation).

Checks on this requirement

• Are the building's use category, risk class and fire class established and current, and does a valid DKV-plan exist matching the actual use and the installed fire measures?

De driftsmæssige forskrifter (ordensregler, instruktion, evakueringsøvelse) + arbejdsmiljøreglerne om instruktion [statut]

Personalet skal være instrueret i brandforebyggelse, alarmering, brug af slukningsmateriel og evakuering, der skal afholdes evakuerings-/beredskabsøvelser med passende mellemrum, og ordensregler/brandværnsforanstaltninger skal foreligge og være kendt. Retsgrundlag: de driftsmæssige forskrifter + arbejdsmiljøreglerne [statut].

Staff must be instructed in fire prevention, raising the alarm, use of fire-fighting equipment and evacuation; evacuation/emergency drills must be held at suitable intervals; and house rules / fire-precaution measures must exist and be known. Legal basis: the operational regulations + the workplace rules [statute].

Checks on this requirement

• Are staff instructed in raising the alarm, extinguishing and evacuation, has an evacuation drill been held at suitable intervals, and do house rules / fire-precaution measures exist?

De driftsmæssige forskrifter (slukningsmateriel) + arbejdsmiljøreglerne; DBI vejledning 38 (Håndslukningsudstyr, slangevinder, stigrør og brandhaner - projektering, service og vedligehold, 2. udgave, december 2025); DS 2320 (placering, kontrol og vedligeholdelse - årligt eftersyn) / DS/EN 3 (håndildslukkere) [statut + guideline + standard]

Der skal forefindes håndildslukkere af rette type og kapacitet for risikoen, korrekt placeret, synlige og tilgængelige, trykladede og med gennemført årligt eftersyn. Retsgrundlag: de driftsmæssige forskrifter + arbejdsmiljøreglerne [statut]; projektering, service og vedligehold efter DBI vejledning 38 [guideline]; type efter DS/EN 3, kontrol og årligt eftersyn efter DS 2320 (eftersynsmærke med år og måned) [standard].

Portable fire extinguishers of the correct type and rating for the risk must be provided, correctly sited, visible and accessible, pressurised and with an annual inspection performed. Legal basis: the operational regulations + workplace rules [statute]; design, service and maintenance per DBI Guideline 38 [guideline]; type per DS/EN 3, control and annual inspection per DS 2320 (inspection label with year and month) [standard].

Checks on this requirement

• Are the portable extinguishers present in the correct type/number, visible and accessible, pressurised (gauge in the green band) and within their annual DS 2320 inspection?

De driftsmæssige forskrifter (slukningsmateriel); DBI vejledning 38 (Håndslukningsudstyr, slangevinder, stigrør og brandhaner - projektering, service og vedligehold, 2. udgave, december 2025); DS/EN 671-1 (pladsbrandhaner) / DS/EN 671-3 (årligt eftersyn og vedligehold) [statut + guideline + standard]

Hvor pladsbrandhaner/brandslanger kræves, skal de være til stede, tilgængelige, skiltede og funktionsdygtige (tilstrækkeligt vandtryk/-forsyning, slange ubeskadiget) og efterses årligt. Retsgrundlag: de driftsmæssige forskrifter [statut]; projektering, service og vedligehold efter DBI vejledning 38 [guideline]; produkt efter DS/EN 671-1, årligt eftersyn efter DS/EN 671-3 [standard].

Where hose reels / fire hoses are required, they must be present, accessible, signed and operational (adequate water pressure/supply, hose undamaged) and inspected annually. Legal basis: the operational regulations [statute]; design, service and maintenance per DBI Guideline 38 [guideline]; product per DS/EN 671-1, annual inspection per DS/EN 671-3 [standard].

Checks on this requirement

• Are hose reels / fire hoses present where required, accessible, signed, operational (water pressure/supply, sound hose) and within the annual DS/EN 671-3 inspection?