FireCite fire inspection, cited to the clause

Fire safety inspection requirements in the Netherlands

What a fire inspection has to cover in the Netherlands — the instruments that impose it, and the clause each check is cited to.

1 instrument · 32 requirements · 32 checks · authoritative language: NL

Requirements below are shown in NL — the legally authoritative language in Nederland — with an English translation beneath. The translation is a convenience and is never the requirement itself.

The instruments we cite

Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), hoofdstuk 6; anker: afdeling 6.1 (Algemeen), § 6.1.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht brandveilig geb · edition Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), Stb. 2018, 291; in werking 1-1-2024 (Omgevingswet-stelsel, ter vervanging van het Bouwbesluit 2012); incl. aanscherping vrijhouden vluchtroutes per 1-7-2024

What an inspection covers

Arbowet art. 3 lid 1 onder e / art. 15 (bedrijfshulpverlening); Bbl afdeling 6.1 art. 6.4 (onderhoud/logboek brandveiligheidsvoorzieningen)

De BHV-organisatie moet op orde zijn en er moet een bijgehouden brandveiligheidslogboek zijn met registratie van controles/keuringen van de brandveiligheidsvoorzieningen (BMI, noodverlichting, blusmiddelen), geconstateerde gebreken en herstelacties. Wettelijke basis: Arbowet art. 3/15 (BHV) als werkgeversplicht + de Bbl-zorgplicht onderhoud (art. 6.4). RI&E: zie apart (topic rie_brand).

The BHV (works emergency response) organisation must be in order and an up-to-date fire-safety logbook maintained, recording checks/servicing of the fire-safety provisions (alarm, emergency lighting, extinguishers), observed defects and remedial actions. Statutory basis: Arbowet art. 3/15 (BHV) + the Bbl maintenance duty (art. 6.4). RI&E is a separate topic (rie_brand).

Checks on this requirement

Is the BHV organisation in order and a fire-safety logbook kept up to date (alarm and emergency-lighting checks, extinguisher maintenance, observed defects and demonstrable remedial actions)?

Arbowet art. 3/15 (bedrijfshulpverlening — ontruimingsplan en ontruimingsoefening); Arbobesluit art. 2.13-2.22

Er moet een op het gebouw en de bezetting afgestemd ontruimingsplan aanwezig zijn (afgestemd op de BMI/ontruimingsinstallatie en de BHV-organisatie), en er moeten periodiek ontruimingsoefeningen worden gehouden en geregistreerd. Wettelijke basis: Arbowet art. 3/15 en Arbobesluit afdeling BHV — statuut; de oefenfrequentie is risicogebaseerde praktijk, geen vaste wettelijke termijn.

An evacuation plan appropriate to the building and occupancy must be in place (aligned with the BMI/evacuation system and the BHV organisation), and evacuation drills must be held and recorded periodically. Statutory basis: Arbowet art. 3/15 and the Arbobesluit BHV section — statute; drill frequency is risk-based practice, not a fixed statutory interval.

Checks on this requirement

Is there a current evacuation plan matched to the building and occupancy, and has a recent, recorded evacuation drill been held?

Arbowet art. 5 (RI&E — brandparagraaf); Arbobesluit afdeling 2 (arbozorg)

Op de werkplek moet een actuele, getoetste risico-inventarisatie en -evaluatie (RI&E) met plan van aanpak aanwezig zijn die het brandrisico afdekt (ontstaan, vluchten, blussen, BHV). Wettelijke basis: Arbowet art. 5 — statuut (werkgeversplicht), los van het Bbl. Nederland kent geen wettelijke kans×effect-matrix; een risicogebaseerde 3×3-beoordeling (kans × effect) is verdedigbare praktijk, geen wet.

The workplace must hold a current, tested risk inventory & evaluation (RI&E) with an action plan covering fire risk (ignition, escape, extinguishing, emergency response). Statutory basis: Arbowet art. 5 — statute (employer duty), separate from the Bbl. The Netherlands has no statutory likelihood×consequence matrix; a risk-based 3×3 (kans × effect) assessment is defensible practice, not law.

Checks on this requirement

Is there a current, tested RI&E with a fire section and action plan, and have its significant findings been acted on?

Bbl (beperking van het ontstaan en de ontwikkeling van brand — brandklasse constructieonderdelen); NEN-EN 13501-1 / NEN 6065-6066 (oud)

De brandklasse van gevelbekleding, isolatie en binnenoppervlakken (met name in vluchtroutes en op gevels van hoge/bijzondere gebouwen) moet voldoen aan de eisen, zodat brandvoortplanting beperkt blijft; toegevoegde of gewijzigde afwerking mag de brandklasse niet verslechteren. Wettelijke basis: het Bbl (beperking ontstaan/ontwikkeling van brand) — statuut; classificatie volgens NEN-EN 13501-1 (voorheen NEN 6065/6066) (norm — ⚠️ Bbl-artikelnummers en editie verifiëren).

The fire class of facade cladding, insulation and internal surfaces (particularly on escape routes and on facades of tall/special buildings) must meet the requirements so that fire spread is limited; added or altered finishes must not worsen the fire class. Statutory basis: the Bbl (limiting the start/development of fire) — statute; classification per NEN-EN 13501-1 (formerly NEN 6065/6066) (standard — ⚠️ verify Bbl article numbers and edition).

Checks on this requirement

Do facade cladding, insulation and internal finishes (esp. on escape routes) meet the required fire class, with no added/altered finish worsening fire spread?

Bbl afdeling 6.1 (art. 6.6/6.7 — gebruiksmelding / omgevingsvergunning brandveilig gebruik)

Voor brandveilig gebruik is, afhankelijk van gebruiksfunctie en aantal personen, een gebruiksmelding of een omgevingsvergunning (brandveilig gebruik) vereist, die aanwezig en actueel moet zijn en waarvan de voorwaarden moeten worden nageleefd. Wettelijke basis: Bbl afdeling 6.1 (gebruiksmelding, art. 6.6/6.7) respectievelijk de omgevingsvergunning onder de Omgevingswet — statuut (⚠️ artikelnummers verifiëren op wetten.overheid.nl).

Depending on the use function and number of persons, fire-safe use requires either a use notification (gebruiksmelding) or an environmental permit (fire-safe use), which must be present, current and complied with. Statutory basis: Bbl afdeling 6.1 (gebruiksmelding, art. 6.6/6.7) or the environmental permit under the Omgevingswet — statute (⚠️ verify article numbers).

Checks on this requirement

Is the required use notification or fire-safe-use environmental permit present, current and are its conditions being complied with?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — blusdeken keuken); NEN-EN 1869

In keukens en kookgelegenheden moet een blusdeken (NEN-EN 1869) aanwezig zijn, juist geplaatst nabij het kookrisico (maar niet erboven), bereikbaar en onbeschadigd. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; product volgens NEN-EN 1869 (norm).

In kitchens and cooking areas a fire blanket (NEN-EN 1869) must be provided, correctly sited near the cooking risk (but not above it), accessible and undamaged. Statutory basis: Bbl art. 6.4; product per NEN-EN 1869 (standard).

Checks on this requirement

Is a fire blanket (NEN-EN 1869) provided in the kitchen/cooking area, correctly sited, accessible and in good condition?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — brandlast, opslag en orde)

Brandbare materialen en afval moeten worden beperkt, weg van ontstekingsbronnen en vluchtroutes worden opgeslagen, en de orde en netheid moeten de brandlast beheersbaar houden. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 (specifieke zorgplicht) — ophoping van brandbare stoffen/afval is een veelvoorkomende faalwijze voor ontstaan en snelle uitbreiding van brand.

Combustible materials and waste must be limited, stored away from ignition sources and escape routes, and housekeeping maintained to keep the fire load manageable. Statutory basis: Bbl art. 6.4 (duty of care) — accumulation of combustibles/waste is a common ignition-and-spread failure mode.

Checks on this requirement

Are combustibles and waste limited and kept clear of ignition sources and escape routes (good housekeeping maintained)?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — brandslanghaspels); NEN-EN 671-1 / onderhoud NEN-EN 671-3

Aanwezige brandslanghaspels moeten aanwezig, bereikbaar, aangeduid en werkend zijn (voldoende druk/waterlevering, slang gaaf) en jaarlijks worden onderhouden. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; product volgens NEN-EN 671-1, onderhoud volgens NEN-EN 671-3 (norm/praktijk — jaarlijkse onderhoudsbeurt).

Any wall-mounted hose reels must be present, accessible, signed and operational (adequate pressure/water supply, sound hose) and be maintained annually. Statutory basis: Bbl art. 6.4; product per NEN-EN 671-1, maintenance per NEN-EN 671-3 (standard/practice — annual service).

Checks on this requirement

Are the hose reels present, accessible, signed, operational (pressure/water supply, sound hose) and within the annual NEN-EN 671-3 maintenance date?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — buitenvluchtroute en verzamelplaats)

De buitenvluchtroute vanaf de uitgang tot een veilige plaats/verzamelplaats moet vrij, voldoende verlicht en onbelemmerd zijn (niet geblokkeerd door voertuigen, hekken, containers of leveringen) en er moet een aangewezen verzamelplaats zijn. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 — de zorgplicht voor veilig vluchten reikt tot buiten de uitgang.

The external escape route from the exit to a place of safety/assembly point must be clear, adequately lit and unobstructed (not blocked by vehicles, gates, bins or deliveries) and a designated assembly point must be identified. Statutory basis: Bbl art. 6.4 — the safe-escape duty extends beyond the exit.

Checks on this requirement

Is the external escape route to a designated assembly point clear, lit and unobstructed (no vehicles, locked gates, bins or deliveries blocking the way)?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — deur-draairichting en paniek-/nooduitgangsbeslag); NEN-EN 1125 / NEN-EN 179

Deuren in vluchtroutes moeten in de vluchtrichting kunnen draaien en, afhankelijk van de bezetting, zijn voorzien van het juiste beslag: panieksluitwerk (NEN-EN 1125) bij publiek/grote aantallen, nooduitgangssluitwerk (NEN-EN 179) waar gebruikers bekend zijn — te bedienen met één handeling. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 en de eisen aan vluchtdeuren; productkeuze volgens NEN-EN 1125 / NEN-EN 179 (norm).

Doors on escape routes must open in the escape direction and, depending on occupancy, be fitted with the correct hardware: panic exit devices (NEN-EN 1125) where the public/large numbers are present, emergency exit devices (NEN-EN 179) where occupants are familiar — operable with a single action. Statutory basis: Bbl art. 6.4 and the escape-door requirements; product selection per NEN-EN 1125 / NEN-EN 179 (standard).

Checks on this requirement

Is the correct exit hardware fitted for the occupancy (panic device NEN-EN 1125 / emergency device NEN-EN 179), does the door swing in the escape direction and release with a single action?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — doormelding brandmeldinstallatie); NEN 2535:2017 (nieuwbouw) / NEN 2535:1996 (bestaande bouw)

Waar doormelding is vereist, moet de brandmeldinstallatie een brandmelding automatisch en betrouwbaar doormelden naar de meldkamer/particuliere alarmcentrale (PAC/RAC) via een bewaakte verbinding, en moet deze doormelding periodiek worden getest. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 en de doormeldingseis van het Bbl; uitvoering volgens de aangewezen uitgave van NEN 2535 (2017 nieuwbouw / 1996 bestaande bouw) (— ⚠️ doormeldingsplicht per gebruiksfunctie verifiëren).

Where alarm transmission is required, the fire detection system must automatically and reliably transmit a fire signal to the control room / private alarm receiving centre over a monitored link, and this transmission must be periodically tested. Statutory basis: Bbl art. 6.4 and the Bbl transmission requirement; execution per the designated edition of NEN 2535 (2017 new build / 1996 existing) (— ⚠️ verify the transmission duty per use function).

Checks on this requirement

Does the fire detection system automatically transmit a fire signal over a monitored link to the control room / ARC, and is the transmission demonstrably tested?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — elektrische installatie); NEN 1010:2015 + C2:2016 + A1:2020 (aanleg, aangewezen; bestaande bouw: NEN 1010:1962) / NEN 3140 (inspectie, praktijk)

De vaste elektrische installatie moet deugdelijk zijn en periodiek geïnspecteerd worden, zonder tekenen van overbelasting, beschadiging of oververhitting. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 (specifieke zorgplicht brandveilig gebruik); aanleg volgens de aangewezen uitgave van NEN 1010 (2015 + C2:2016 + A1:2020; bestaande bouw 1962), beperkt tot de veiligheidsvoorschriften voor een voorziening voor elektriciteit (Omgevingsregeling art. 5.40), inspectie volgens NEN 3140 (norm/praktijk — de inspectietermijn volgt uit de norm en risicobeoordeling, niet uit een letterlijke Bbl-termijn).

The fixed electrical installation must be sound and periodically inspected, with no signs of overload, damage or overheating. Statutory basis: Bbl art. 6.4 (fire-safe-use duty of care); installation per the DESIGNATED edition of NEN 1010 (2015 + C2:2016 + A1:2020; existing buildings 1962), limited to the safety provisions for an electricity installation (Omgevingsregeling art. 5.40), inspection per NEN 3140 (standard/practice — the inspection interval derives from the standard and risk assessment, not a black-letter Bbl interval).

Checks on this requirement

Is the fixed electrical installation free of overheating/damage signs and is a current NEN 3140 inspection demonstrable?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — hete werkzaamheden); praktijk: heet-werkvergunning

Hete werkzaamheden (lassen, snijden, slijpen, solderen, open vuur) moeten beheerst worden met een heet-werkvergunning: omgeving vrijgemaakt/afgeschermd, blusmiddel binnen handbereik, brandwacht tijdens en na afloop, en een nacontrole. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 (specifieke zorgplicht); de heet-werkvergunning is praktijk/afspraak, geen zelfstandige wettelijke term.

Hot works (welding, cutting, grinding, soldering, open flame) must be controlled with a hot-work permit: area cleared/screened, extinguisher to hand, fire watch during and after, and a post-work check. Statutory basis: Bbl art. 6.4 (duty of care); the hot-work permit is practice/convention, not a distinct statutory instrument.

Checks on this requirement

Are hot works controlled by a permit (area screened, extinguisher to hand, fire watch and post-work check)?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — loopafstanden, opvang- en doorstroomcapaciteit)

De loopafstanden tot een (sub)brandcompartimentgrens of uitgang, het aantal en de breedte van uitgangen en de opvang- en doorstroomcapaciteit moeten toereikend blijven voor de bezetting — niet ondermijnd door indelingswijzigingen, afgesloten routes of meer personen. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 en de eisen aan vluchtroutes elders in het Bbl — statuut; de prestatie-eisen volgen uit het Bbl.

Travel distances to a (sub)fire-compartment boundary or exit, the number and width of exits and the holding/through-flow capacity must remain adequate for the occupancy — not undermined by layout changes, closed routes or increased numbers. Statutory basis: Bbl art. 6.4 and the escape-route requirements elsewhere in the Bbl — statute; the performance requirements derive from the Bbl.

Checks on this requirement

Are travel distances, exit numbers/widths and holding/through-flow capacity still adequate for the occupancy (alternative escape direction present, no over-length dead-end)?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — noodstroomvoorziening BMI); NEN 2535:2017 (nieuwbouw) / NEN 2535:1996 (bestaande bouw), aangewezen / NEN 2654-1 (praktijk)

De brandmeld- en ontruimingsinstallatie moet een deugdelijke noodstroomvoorziening (accu's) hebben die het systeem bij netuitval gedurende de vereiste overbruggingstijd in rust- én alarmtoestand kan houden. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; capaciteit/onderhoud volgens de aangewezen uitgave van NEN 2535 (2017 / 1996) en NEN 2654-1 (norm/praktijk).

The fire detection and evacuation-alarm system must have a sound standby power supply (batteries) able to hold the system in both quiescent and alarm state on mains failure for the required standby period. Statutory basis: Bbl art. 6.4; capacity/maintenance per the designated edition of NEN 2535 (2017 / 1996) and NEN 2654-1 (standard/practice).

Checks on this requirement

Does the BMI/evacuation system have a sound standby power supply (no battery fault, within service life) able to support the system on mains failure for the required period?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — ontruimingsalarminstallatie); NEN 2575:2000 (bestaande bouw) / NEN 2575-1:2012 e.v. delen (nieuwbouw, Hoofdstuk 4 Bbl) — aangewezen in Omgevingsregeling bijlage II / NEN 2654-2 (onderhoud, praktijk)

De ontruimingsalarminstallatie moet van het juiste type (A, B, luidalarm of gesproken woord) voor de gebruiksfunctie zijn, in het gehele gebouw hoorbaar/verstaanbaar alarmeren en periodiek worden gecontroleerd en onderhouden. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; ontwerp/aanleg volgens de aangewezen uitgave van NEN 2575 (monolithisch 2000 bij bestaande bouw; de delen NEN 2575-1:2012 e.v. bij nieuwbouw), onderhoud volgens NEN 2654-2 (norm/praktijk).

The evacuation-alarm system must be of the correct type (A, B, sounder or voice) for the use function, alarm audibly/intelligibly throughout the building and be periodically inspected and maintained. Statutory basis: Bbl art. 6.4; design/installation per the designated edition of NEN 2575 (monolithic 2000 for existing buildings; the NEN 2575-1:2012 et seq. parts for new build), maintenance per NEN 2654-2 (standard/practice).

Checks on this requirement

Does the evacuation-alarm system alarm audibly/intelligibly throughout the building on test (correct type for the use function) and is maintenance current per NEN 2575/2654-2?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — opslag gevaarlijke stoffen); PGS-richtlijnen (o.a. PGS 15)

Brandbare vloeistoffen, gassen (o.a. LPG/propaan) en overige gevaarlijke stoffen moeten worden geïnventariseerd, in hoeveelheid begrensd, correct opgeslagen (geventileerde/gescheiden opslag, lekbak waar relevant) en gescheiden van ontstekingsbronnen. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 en de milieuregels onder de Omgevingswet; opslag volgens de PGS-reeks (o.a. PGS 15) — richtlijn/praktijk (⚠️ toepasselijke PGS per stofklasse verifiëren).

Flammable liquids, gases (incl. LPG/propane) and other dangerous goods must be inventoried, quantity-limited, correctly stored (ventilated/segregated storage, bunding where relevant) and separated from ignition sources. Statutory basis: Bbl art. 6.4 plus the environmental rules under the Omgevingswet; storage per the PGS series (e.g. PGS 15) — guidance/practice (⚠️ verify the applicable PGS per substance class).

Checks on this requirement

Are dangerous goods (incl. gas cylinders/LPG) inventoried, quantity-limited, correctly and separately stored (PGS) and kept away from ignition sources and escape routes?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — roken en open vuur)

Roken en open vuur (kaarsen, sfeerhaarden, terrasverwarmers) moeten beheerst zijn: aangewezen rookplekken met veilige, onbrandbare asbakken, rookverbodsaanduiding waar vereist en geen open vuur nabij brandbare materialen. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 (beheersing ontstekingsbronnen); het rookverbod op de werkplek volgt daarnaast uit de Tabaks- en rookwarenwet.

Smoking and open flame (candles, decorative fires, patio heaters) must be controlled: designated smoking areas with safe non-combustible ashtrays, no-smoking signage where required and no open flame near combustibles. Statutory basis: Bbl art. 6.4 (ignition-source control); the workplace smoking ban also derives from the Tobacco Act.

Checks on this requirement

Are smoking and open flame controlled (designated area, non-combustible ashtray, no-smoking signage) with no evidence of smoking/open flame near combustibles?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — rook- en warmteafvoer/overdruk); NEN 6093 / NEN-EN 12101

Waar een rook- en warmteafvoerinstallatie (RWA), rookventilatie of overdruk-/trappenhuisbeveiliging aanwezig is, moet deze bij sturing als ontworpen activeren (kleppen/luiken openen, ventilatoren draaien) en worden onderhouden, zonder de compartimentering te ondermijnen. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; bepaling volgens NEN 6093, componenten volgens NEN-EN 12101 (norm — ⚠️ edities verifiëren).

Where a smoke-and-heat exhaust (RWA), smoke ventilation or stair-pressurisation system is installed, it must activate as designed on control (vents/dampers open, fans run) and be maintained, without defeating compartmentation. Statutory basis: Bbl art. 6.4; determination per NEN 6093, components per NEN-EN 12101 (standard — ⚠️ verify editions).

Checks on this requirement

Does the RWA/smoke-exhaust/pressurisation system activate as designed on test (vents/dampers open, fans run) and is it maintained without defeating compartmentation?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — sprinkler/watermist); NEN-EN 12845 / CCV-inspectieschema

Waar een sprinkler-, watermist- of andere vaste blusinstallatie aanwezig is, moet deze bedrijfsvaardig zijn (op druk, afsluiters open/bewaakt, sprinklerkoppen vrij met voldoende vrije ruimte, water-/pompvoorziening in orde) en worden onderhouden. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; ontwerp/onderhoud volgens NEN-EN 12845 en het CCV-inspectieschema (norm/certificatie — ⚠️ actuele NEN-EN 12845-editie en CCV-schema verifiëren).

Where a sprinkler, water-mist or other fixed suppression system is installed, it must be operational (pressurised, valves open/monitored, heads unobstructed with adequate clearance, water/pump supply sound) and maintained. Statutory basis: Bbl art. 6.4; design/maintenance per NEN-EN 12845 and the CCV inspection scheme (standard/certification — ⚠️ verify current NEN-EN 12845 edition and CCV scheme).

Checks on this requirement

Is the sprinkler/water-mist system operational (pressurised, valves open/monitored, heads clear) and maintained per NEN-EN 12845 / CCV inspection scheme?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — vluchtrouteaanduiding en pictogrammen); NEN 3011 / NEN-EN ISO 7010

Vluchtroutes, uitgangen en brandveiligheidsvoorzieningen moeten met duurzame, zichtbare en conforme pictogrammen zijn aangeduid, met richtingaanduiding waar de uitgang niet direct zichtbaar is. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; grafische symbolen volgens NEN 3011 / NEN-EN ISO 7010, uitvoering vluchtwegaanduiding volgens NEN 6088:2002 (aangewezen norm, geen loutere praktijk).

Escape routes, exits and fire-safety equipment must be identified by durable, visible, compliant pictograms, with directional signage where the exit is not directly visible. Statutory basis: Bbl art. 6.4; graphic symbols per NEN 3011 / NEN-EN ISO 7010, escape-route signage per NEN 6088:2002 (a DESIGNATED standard, not merely practice) (standard).

Checks on this requirement

Is the escape-route/exit and equipment signage compliant (NEN 3011 / NEN-EN ISO 7010), visible and directional where the exit is not directly in view?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — vluchtveiligheid verminderd zelfredzame personen)

Waar personen mogelijk hulp nodig hebben bij het vluchten (mobiliteit, zintuiglijke of cognitieve beperking — o.a. zorg- en logiesfuncties), moeten passende voorzieningen en afspraken aanwezig zijn (opvang-/brandcompartimentering, ontruimingshulpmiddelen, ontruimingsstrategie, voldoende BHV). Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 — de zorgplicht voor veilig vluchten geldt voor alle aanwezigen; strengere eisen gelden bij zorg-/logiesfuncties.

Where occupants may need assistance to escape (mobility, sensory or cognitive impairment — e.g. care and accommodation functions), appropriate provisions and arrangements must be in place (refuge/compartmentation, evacuation aids, evacuation strategy, adequate emergency response). Statutory basis: Bbl art. 6.4 — the safe-escape duty applies to all occupants; stricter requirements apply to care/accommodation functions.

Checks on this requirement

For occupants needing assistance to escape, are suitable provisions and an evacuation strategy in place (refuge compartment, aids, adequate emergency response) so they can escape safely?

Bbl afdeling 6.1, art. 6.4 (specifieke zorgplicht — zonnestroominstallatie/PV brandrisico); NEN 1010:2015 + C2:2016 + A1:2020 (aangewezen; bestaande bouw: NEN 1010:1962) / NEN 7250

Een aanwezige zonnestroominstallatie (PV) moet veilig zijn aangelegd en onderhouden (DC-bekabeling, connectoren, optimizers, omvormer), zonder tekenen van oververhitting, en de brandweer moet de installatie veilig kunnen benaderen. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; aanleg volgens de aangewezen uitgave van NEN 1010 (2015 + C2:2016 + A1:2020; bestaande bouw 1962), beperkt tot de veiligheidsvoorschriften voor een voorziening voor elektriciteit (Omgevingsregeling art. 5.40), dakintegratie volgens NEN 7250 (norm/praktijk).

Any solar PV installation must be safely installed and maintained (DC cabling, connectors, optimizers, inverter), with no signs of overheating, and the fire service must be able to approach it safely. Statutory basis: Bbl art. 6.4; installation per the designated edition of NEN 1010 (2015 + C2:2016 + A1:2020; existing buildings 1962), limited to the safety provisions for an electricity installation (Omgevingsregeling art. 5.40), roof integration per NEN 7250 (standard/practice).

Checks on this requirement

Is the PV installation free of overheating signs at connectors/inverter, soundly installed (NEN 1010/7250) and safely approachable by the fire service (DC isolator/marking)?

Bbl afdeling 6.2 (compartimentering/WBDBO); NEN 6068:2020 (bepaling WBDBO, aangewezen voor Hoofdstukken 3 en 4 Bbl) / NEN 6069:2019 + A1 + C1:2019 (beproeving, doorvoeringen)

Brandcompartiment- en subbrandcompartimentscheidingen (wanden, vloeren) moeten gaaf zijn en de vereiste WBDBO (weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag) behouden; doorvoeringen van leidingen, kabels en kanalen moeten brandwerend zijn afgedicht en er mogen geen ongekeurde openingen zijn. Wettelijke basis: Bbl afdeling 6.2 — statuut; bepaling van de WBDBO volgens NEN 6068:2020, beproeving/afdichting volgens NEN 6069:2019 + A1 + C1:2019 (beide aangewezen).

Fire- and sub-fire-compartment separations (walls, floors) must be intact and retain the required WBDBO (resistance to fire penetration and fire spread); penetrations for pipes, cables and ducts must be fire-stopped and there must be no unapproved openings. Statutory basis: Bbl afdeling 6.2 — statute; WBDBO determination per NEN 6068:2020, testing/sealing per NEN 6069:2019 + A1 + C1:2019 (both designated).

Checks on this requirement

Are the fire-compartment separations intact and are penetrations (pipes/cables/ducts) fire-stopped, with no unapproved openings (incl. above ceilings and in shafts)?

Bbl art. 3.101 (noodverlichting, bestaande bouw) / art. 4.195 (nieuwbouw); art. 3.120 / 4.215 (vluchtrouteaanduiding); art. 6.4 (specifieke zorgplicht brandveilig gebruik, gebruiksfase); NEN-EN 1838:1999 (Hoofdstuk 3 Bbl) / NEN-EN 1838:2013 (Hoofdstuk 4 Bbl), aangewezen in Omgevingsregeling bijlage II, beperkt tot onderdeel 5.4.5 (Omgevingsregeling art. 5.47); NEN 6088:2002

Noodverlichting en vluchtrouteaanduiding moeten aanwezig, werkend en onderhouden zijn op vluchtroutes, in trappenhuizen en bij (nood)uitgangen. Wettelijke basis: Bbl art. 3.101 (bestaande bouw) of art. 4.195 (nieuwbouw) voor noodverlichting en art. 3.120 of 4.215 voor vluchtrouteaanduiding, plus art. 6.4 voor de gebruiksfase; prestatie-eisen volgens de aangewezen uitgave van NEN-EN 1838 (1999 bij bestaande bouw, 2013 bij nieuwbouw), beperkt tot onderdeel 5.4.5; aanduiding volgens NEN 6088:2002 (eveneens aangewezen). Functie- en duurtest zijn deskundigenpraktijk, geen aangewezen norm.

Emergency escape lighting and escape-route signage must be present, working and maintained on escape routes, in stairwells and at (emergency) exits. Statutory basis: Bbl art. 3.101 (existing buildings) or art. 4.195 (new build) for emergency lighting and art. 3.120 or 4.215 for escape-route signage, plus art. 6.4 for the use phase; performance per the DESIGNATED edition of NEN-EN 1838 (1999 existing, 2013 new build), limited to clause 5.4.5; signage per NEN 6088:2002 (also designated). Function and duration tests are competent-person practice, not a designated standard.

Checks on this requirement

Does the emergency lighting illuminate on mains failure and cover all escape routes, stairs and (emergency) exits for the required duration, with a current function and duration test per NEN-EN 1838?

Bbl art. 6.23a (vrijhouden vluchtroutes / gemeenschappelijke verkeersruimten)

Vluchtroutes, gangen, trappenhuizen en gemeenschappelijke verkeersruimten moeten te allen tijde vrij en onbelemmerd worden gehouden. Wettelijke basis: Bbl art. 6.23a (statuut — aangescherpt per 1-7-2024: geen (brandgevaarlijke) objecten in gemeenschappelijke verkeersruimten van woongebouwen), samen met de zorgplicht van art. 6.4.

Escape routes, corridors, stairwells and shared circulation spaces must be kept clear and unobstructed at all times. Statutory basis: Bbl art. 6.23a (statute — tightened from 1-7-2024: no (flammable) objects in shared circulation spaces of residential buildings), together with the art. 6.4 duty of care.

Checks on this requirement

Are all escape routes, corridors and stairs clear of obstructions, (flammable) storage and trip hazards, and is the escape-route signage visible?

Bbl art. 6.32 lid 1 en 3 (geldig inspectiecertificaat volgens CCV-inspectieschema Brandbeveiliging; geldigheidsduur 3 jaar, 1 jaar bij verplichte doormelding o.g.v. art. 3.115), hoofdstuk 6 afdeling 6.5 § 6.5.1 Brandveiligheidsinstallaties

Waar voor de gebruiksfunctie een gecertificeerde, geïnspecteerde brandbeveiligingsinstallatie is voorgeschreven (art. 3.115), moet een geldig CCV-inspectiecertificaat (brandmeldinstallatie, ontruimingsalarm en/of sprinkler) aanwezig en actueel zijn en moeten afwijkingen zijn opgelost. Wettelijke basis: het geldige inspectiecertificaat is een wettelijke plicht (Bbl art. 6.32 lid 1); de geldigheidsduur is drie jaar, of één jaar bij verplichte doormelding (art. 6.32 lid 3). Het CCV-inspectieschema Brandbeveiliging is de certificatiegrondslag (statuut; technische invulling).

Where a certified, inspected fire-protection system is prescribed for the use function (art. 3.115), a valid CCV inspection certificate (fire detection, evacuation alarm and/or sprinkler) must be present, current and its non-conformities resolved. Statutory basis: holding the valid inspection certificate is a statutory duty (Bbl art. 6.32(1)); validity is three years, or one year where doormelding is mandatory (art. 6.32(3)). The CCV inspection scheme is the certification basis (statute; technical detail).

Checks on this requirement

Is a valid, current CCV inspection certificate held for the required system, and have the non-conformities found at inspection been resolved?

Bbl art. 6.32 lid 2 (adequaat beheer, controle en onderhoud brandmeldinstallatie), hoofdstuk 6 afdeling 6.5 § 6.5.1 Brandveiligheidsinstallaties; naast Bbl art. 6.4 (specifieke zorgplicht); NEN 2535:2017 (aanleg, Hoofdstuk 4 Bbl) / NEN 2535:1996 (bestaande bouw, Hoofdstuk 3 Bbl) — beide aangewezen in Omgevingsregeling bijlage II / NEN 2654-1+C1:2018 (beheer/onderhoud, praktijk)

De brandmeldinstallatie (BMI) en, indien aanwezig, de ontruimingsalarminstallatie moeten bedrijfsvaardig worden gehouden en periodiek worden gecontroleerd en onderhouden. Wettelijke basis: voor een krachtens de wet voorgeschreven BMI is adequaat beheer, controle en onderhoud een wettelijke plicht (Bbl art. 6.32 lid 2), naast de specifieke zorgplicht van art. 6.4; ontwerp/aanleg volgens de aangewezen uitgave van NEN 2535 (2017 bij nieuwbouw, 1996 bij bestaande bouw), beheer/onderhoud volgens NEN 2654-1 (niet aangewezen — praktijk) (statuut — de NEN-normen geven de technische invulling).

The fire detection & alarm system (BMI) and, where present, the evacuation-alarm system must be kept operational and be periodically inspected and maintained. Statutory basis: for a legally prescribed BMI, adequate management, checking and maintenance is a statutory duty (Bbl art. 6.32(2)), alongside the art. 6.4 duty of care; design/installation per the designated edition of NEN 2535 (2017 new build, 1996 existing), management/maintenance per NEN 2654-1 (NOT designated — practice); management/maintenance per NEN 2654-1 (statute — the NEN standards provide the technical detail).

Checks on this requirement

Does the fire detection & alarm system operate correctly on test (panel fault-free, detectors/manual call points and controls functioning, evacuation signal audible) and are the manager check and maintenance current per NEN 2654-1?

Bbl art. 6.4 (specifieke zorgplicht brandveilig gebruik); NEN 2559:2001+A4:2017

Draagbare blustoestellen (en, indien aanwezig, brandslanghaspels) moeten van het juiste type/de juiste rating voor het risico zijn, goed geplaatst en bereikbaar, geprojecteerd volgens NEN 4001 en onderhouden volgens NEN 2559. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4; NEN 2559 schrijft jaarlijks onderhoud door een REOB-deskundige voor (norm/praktijk — geen letterlijke Bbl-termijn), met uitgebreid onderhoud/revisie op langere cycli.

Portable fire extinguishers (and hose reels where present) must be of the correct type/rating for the risk, correctly sited and accessible, laid out per NEN 4001 and maintained per NEN 2559. Statutory basis: Bbl art. 6.4; NEN 2559 prescribes annual maintenance by a REOB-certified technician (standard/practice — no black-letter Bbl interval), with extended maintenance/revision on longer cycles.

Checks on this requirement

Are the portable fire extinguishers present, correctly sited/mounted, unobstructed, pressurised (gauge in the green band) and within their NEN 2559 maintenance date?

Bbl art. 6.4 (specifieke zorgplicht brandveilig gebruik); NEN 6069:2019 + A1 + C1:2019 (brandwerendheid, aangewezen) / NEN 6075

Branddeuren en brandwerende doorgangen in vluchtroutes en tussen brandcompartimenten moeten gaaf zijn en volledig zelfsluitend in het kozijn vallen, zodat de compartimentering in stand blijft. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 (compartimenteringseisen elders in het Bbl); brandwerendheid getoetst via NEN 6069:2019 + A1 + C1:2019 (aangewezen in Omgevingsregeling bijlage II), rookwerendheid via NEN 6075 (norm). Halfjaarlijkse controle is praktijk, geen wettelijke termijn.

Fire doors and fire-resisting openings on escape routes and between fire compartments must be intact and self-close fully into the frame so that compartmentation is maintained. Statutory basis: Bbl art. 6.4 (with the Bbl's compartmentation requirements); fire resistance assessed via NEN 6069:2019 + A1 + C1:2019 (designated), smoke resistance via NEN 6075 (standard). A 6-monthly check is practice, not a statutory interval.

Checks on this requirement

Does each fire door self-close fully into the latch/frame from any position, with intact cold-smoke and intumescent seals, correct gaps, and no wedges, unapproved holes or damage?

Bbl art. 6.4 (specifieke zorgplicht brandveilig gebruik); NEN 6088:2002 (vluchtwegaanduiding, aangewezen in Omgevingsregeling bijlage II)

Elke (nood)uitgang moet tijdens gebruik onmiddellijk van binnenuit te openen zijn in de vluchtrichting, zonder sleutel of bijzondere kennis, en bereikbaar en herkenbaar zijn. Wettelijke basis: Bbl art. 6.4 (met de Bbl-eisen aan deuren in vluchtroutes); aanduiding volgens NEN 6088:2002 (aangewezen norm, geen loutere praktijk).

Every (emergency) exit must, while the premises is in use, be immediately openable from the inside in the escape direction without a key or special knowledge, and be reachable and identifiable. Statutory basis: Bbl art. 6.4 (with the Bbl requirements for doors on escape routes); signage per NEN 6088:2002 (a DESIGNATED standard, not merely practice).

Checks on this requirement

Can every (emergency) exit be opened immediately from the inside without a key/code while in use (panic/emergency exit hardware works), is it unobstructed and marked with a pictogram?

Bbl hoofdstuk 6 (gebruik van bouwwerken); gebruiksfunctie-indeling bijlage I Bbl (gebruikscontext & bezetting)

De gebruiksfunctie(s), het gebruik, de maximale bezetting (aantal personen), de aanwezigheid van slaapfunctie/nachtverblijf en van verminderd zelfredzame personen moeten zijn vastgesteld en actueel zijn — dit bepaalt welke brandveiligheidseisen en welke meldings-/vergunningplicht gelden. Wettelijke basis: de gebruiksfunctie-indeling van het Bbl (hoofdstuk 6 en bijlage I) — statuut; het bepaalt de reikwijdte van de specifieke zorgplicht van art. 6.4.

The use function(s), the use, the maximum occupancy (number of persons), the presence of a sleeping/overnight function and of persons with reduced self-reliance must be established and current — this fixes which fire-safety requirements and which notification/permit duty apply. Statutory basis: the Bbl use-function classification (chapter 6 and annex I) — statute; it sets the scope of the art. 6.4 specific duty of care.

Checks on this requirement

Are the use function, actual use, maximum occupancy and presence of overnight stay / reduced-self-reliance occupants established and do they match the premises as found?

FireCite is in beta: all 33 jurisdictions are expert-verified and shown as preview, not yet legally authoritative for compliance use.
FireCite summarises published law and standards; it is not legal advice and not a substitute for a competent fire risk assessor or the authority having jurisdiction. Regulation changes: every citation carries the edition it was checked against.

Try a free inspection

← All 33 jurisdictions